smoskovsky: (2013)
Update! Инструкция обновлена 10 августа.

С 1 июля в квитанциях москвичей появилась новая графа – плата за капитальный ремонт. Правительство Собянина хочет получать с собственников квартир и комнат по 15 рублей за квадратный метр общей площади в месяц. Это в среднем увеличивает кварплату на 1000 рублей.

Попытка ввести поборы на капитальный ремонт для собственников квартир и комнат нарушает множество законов:



  1. В соответствии со ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», первый капитальный ремонт после приватизации проводится за счет государства. Можно обсуждать, в какой степени государство должно участвовать в оплате этого капитального ремонта – полностью или только за тот период, когда квартира или комната находилась в его собственности. Но, в любом случае, его обязанность принять участие в оплате этого капитального ремонта закреплена и Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и договором передачи квартиры от государства частному собственнику, который подписывается при приватизации.



  1. В постсоветский период в течение многих лет оплата капитального ремонта входила в структуру платы за квартиру. Как минимум с 2005 по 2012 год, согласно статье 154 редакции Жилищного кодекса РФ, действовавшей в тот период, строка платежки «содержание и ремонт жилого помещения» включала в себя 3 позиции: содержание, текущие ремонт и капитальный ремонт. Где, спрашивается, эти деньги?



  1. От собственников требуют каждый месяц перечислять немаленькую сумму фонду капитального ремонта. При этом правительство Москвы:

- узурпирует право определять сроки капитального ремонта, список работ, выбор подрядчиков (собственники здания, оплачивающие ремонт из своего кармана, не могут выбрать ни время проведения ремонта, ни его содержание, ни исполнителей работ!);
- обещает сделать этот самый капитальный ремонт через 10-20-30 лет;
- оставляет за собой право менять сроки ремонта (то есть откладывать его на неопределенное будущее);
- не гарантирует защиту денег от инфляции (то есть гарантирует их сгорание);
- не гарантирует сохранность денег в случае банкротства банка или махинаций его сотрудников (нет страхования вкладов).
В результате собственники помещений оказываются незаконно ограничены в праве пользования, владения и распоряжения своим имуществом – то есть в том, что составляет понятие собственности.
(Проверить, когда собираются ремонтировать ваш дом, можно на repair.mos.ru)



  1. Москвичам предлагают оплачивать капитальный ремонт по единому платежному документу.

При том, что ЕПД – это квитанция, которую выставляет управляющая организация по договору управления многоквартирным домом за уже оказанные услуги и поставленные ресурсы: воду, отопление, газ и т.д. Ни ЕПД, ни управляющая организация не имеют к капитальному ремонту никакого отношения.

В общем, принятый голосами «Единой России» и введенный правительством Собянина способ оплаты капитального ремонта больше всего напоминает финансовую пирамиду. Наша задача – как можно быстрее ее ликвидировать и перевести систему оплаты капитального ремонта в разумное, справедливое и законное русло.

Способ ликвидации финансовой пирамиды под названием «оплата капитального ремонта» ровно один: массовые протестные действия и массовый отказ от неправомерных платежей.

От собственников квартир и комнат требуют деньги в Фонд капитального ремонта. А какова юридическая суть этого действия?

Задача фонда – выполнять на полученные от собственников деньги работы и услуги по капитальному ремонту. Таким образом, юридический смысл взаимоотношений собственника помещения в многоквартирном доме и Фонда капитального ремонта – это сделка. Фонд оказывает услуги, собственник эти услуги оплачивает. Да, стороны обязаны заключить эту сделку. Но от этого она не перестает быть сделкой. А условия сделки должны быть согласованы между сторонами. Если одна из сторон сделки с условиями сделки не согласна, она уведомляет об этом другую сторону. Дальше стороны начинают процесс согласования условий сделки. Если они не могут прийти к согласию, условия сделки определяются в суде. Но в ситуации, если одна из сторон уведомила другую о своем несогласии с условиями сделки и процесс согласования условий не завершен, сделка не может считаться заключенной, обязательства по выплате денег по этой сделке наступить не могут.

Итак, что нужно сделать для ликвидации поборов на капремонт. Инструкция по применению.



  1. КАЖДЫЙ собственник должен написать заявление в свою управляющую организацию, в МФЦ, в фонд капремонта и в мэрию.


Суть заявлений:
- в МФЦ и в управляющую организацию - запрет включать в ваши платежки, в т.ч. в ЕПД, плату за капитальный ремонт,
- в фонд капитального ремонта - о том, что вы не согласны с условиями сделки и требуете их согласования,
- в мэрию – о том, что у нее имеются перед вами долги, и вы требуете урегулирования ситуации с этими долгами.

Скачать бланки заявлений можно здесь - https://db.tt/LRo5TMEO

Очень важно, чтобы такое заявление подписал КАЖДЫЙ собственник.
Каждое заявление нужно подписать в двух экземплярах. Один экземпляр заявления нужно отдать в соответствующую организацию. На втором экземпляре нужно получить штамп о принятии, подпись сотрудника и дату принятия.

В мэрии, в МФЦ г. Москвы, в фонде капремонта, в ДЭЗах и Жилищниках заявления принимают в режиме работы правительства Москвы: пн-чт 8-17, пт 8-00 – 15-45, обед 12-13 (кроме мэрии – там обеда нет).

Заявления может приносить любой человек, не обязательно тот, кто их подписал. То есть можно собрать заявления по своему подъезду, дому, кварталу и централизованно отвезти пачку в соответствующую организацию. При этом нужно проследить, чтобы штамп о принятии, дату принятия и подпись поставили на копии каждого заявления.
В МФЦ города Москвы могут кочевряжиться и предлагать вам положить письмо в ящик. Жестко сообщайте, что вам нужен штамп на копии, и требуйте, чтобы их сотрудник спустился и вам этот штамп поставил.



  1. ОЧЕНЬ ВАЖНО – НЕ ОПЛАЧИВАТЬ сумму, выставленную за КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ.


Самый простой способ это сделать – вычеркнуть строчку «за капитальный ремонт» из ЕПД, вычесть сумму за капремонт из общей суммы и оплатить общую сумму без капитального ремонта. Но это плохой способ, т.к. сумму, которую вы заплатите, банк случайным образом раскидает по всем графам квитанции, и часть денег уйдет в фонд капремонта.

Чтобы деньги не ушли в фонд капремонта, нужно сделать следующее:
1)      Узнать реквизиты банковского счета вашей управляющей организации (УО)
Реквизиты счетов управляющих организаций Москвы, известные мне на данный момент, приведены ниже. Список пополняется.
Нужные реквизиты
– минимально - название и организационно-правовая форму управляющей организации, название банка, № расчетного счета
- еще возможны счедения: БИК, корр. счет, ИНН банка

Как вы можете узнать данные счета вашей управляющей организации:
- на сайте вашей управляющей организации
- на стенде в вашей управляющей организации
- запросить банк (сбербанк, почту России, банк "Шито-крыто" и т.п.), в котором вы последний раз делали платеж по ЕПД о реквизитах счетов получателей платежей по всем строкам ЕПД (УО будет прятаться в строке "сод. и рем. жил."). Банк обязан предоставить вам такую информацию в силу закона о банках и банковской деятельности
-  запросить Банк Москвы о реквизитах счетов получателей платежей по всем строкам ЕПД (УО будет прятаться в строке "сод. и рем. жил."). Банк обязан предоставить вам такую информацию в силу закона о банках и банковской деятельности.
-  обратиться в УО и потребовать выдать вам ваш экземпляр договора управления (это наиболее желательный способ), в котором на последней странице в обязательном порядке указаны реквизиты сторон; на этот документ можно всегда ссылаться в суде).
- поискать на сайте госзакупок (zakupki.gov.ru) закупки, которые делала ваша управляющая организация – в документах закупки должны быть данные счета

2)      Написать в вашу управляющую организацию заявление, что с настоящего момента вы будете платить не по ЕПД, а напрямую ей на счет, и что вы просите ее перечислять деньги поставщикам соответствующих услуг
Образец заявления можно скачать здесь – https://db.tt/W4zYqY1L

3)      Перечислять кварплату за вычетом суммы капремонта (и страховки, если вы ее платите) напрямую на счет управляющей организации.

Самый простой и самый дешевый способ это сделать – рублевый перевод на счет управляющей компании через интернет-банк банка Москвы. В этом случае вы заплатите за перевод 0,6%, минимум 20 рублей.
Если у вас нет счета в банке Москвы, его очень легко открыть .Это бесплатно. У всех пенсионеров уже есть счет и карта в банке Москвы – это социальная карта москвича.
Интернет-банк подключается в офисе банка Москвы.
Бесплатный интернет есть в библиотеках, для пенсионеров при центрах социального обслуживания работают бесплатные курсы интернет-грамотности.

Если у вас нет возможности пользоваться интернетом, то оплачивать можно платежным поручением на счет управляющей компании через любой банк. Но это дороже: проценты за перевод денег платежным поручением в банках составляют от 1 до 4%, минимим 100 – 400 р.
Из крупных банков, которые я обзвонила, самым дешевым вариантом оказался банк Открытие – 1,5%, минимум 100 р.

При оплате через интернет-банк или платежным поручением нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО указать назначение платежа – иначе нельзя будет установить, что это именно платеж за вашу квартиру за определенный месяц. Если банк не позволяет указать назначение платежа, он вам не подходит.

В назначении платежа я рекомендую писать адрес квартиры и перечислять кратко суммы за каждую позицию квитанции. Например, так:
ЖКХ за 07.2015 Волочаевская, 14-1-110: ХВС КПУ 115,47, водоотв. 200,16 р; ГВС КПУ 135,79 р; отоп.осн.пл 1545,67 р; сод. и рем.жп.факт 1367,89 р;запир.устр. 64 р; газ 50,13 р; ИТОГО 3524,47 р.

данные счетов управляющих организаций:
название: ГБУ «Жилищник района Лефортово»
л/с 2697142000900910
ИНН: 7722329372, КПП: 772201001, счет 40601810000003000002, Банк: Отделении 1 Москва, БИК 044583001
название: ГБУ «Жилищник района Митино»
ИНН 7733902394, счет 40601810000003000002, Банк: Отделении 1 Москва, БИК 044583001

Как оплачивать страховку за квартиру
Обратите внимание: если вы оплачиваете страховку за квартиру, вы не сможете оплачивать ее через платеж в управляющую организацию. Вам нужно позвонить в компанию, которая страхует вашу квартиру, и попросить прислать отдельную квитанцию. Некоторые компании могут прислать помесячные отдельные квитанции, некоторые – только сразу на год.
В каждом округе страхованием квартир, включенным в ЕПД, занимается одна компания. Узнать, какая компания работает в вашем округе, можно здесь - http://www.gcgs.ru/insurance-companies/insurance-companies-system

Что делать тем, кто получает субсидии и льготы?

Прежде всего, нужно отличать льготы от субсидий:

Льгота – это то, что указано в ЕПД в графе «льгота». Льготы получают инвалиды, кавалеры орденов и некоторые другие категории социально незащищенных граждан.
Льгота не зависит от мнения властей относительно наличия или отсутствия у вас долгов по ЖКХ: даже если вы вообще не платите за квартиру, льгота у вас сохраняется.

Субсидия – это дополнительная выплата правительства Москвы тем, чьи расходы на коммунальные услуги превышают определенный процент от общего семейного дохода.
Субсидия не указывается в ЕПД, ее перечисляют на счет в банке. Субсидия рассчитывается индивидуально для каждой семьи.

3.1) Если у вас льгота на оплату квартиры

Вы можете поступать точно так же, как и нельготники - вычеркивать капремонт из ЕПД (плохой вариант) или платить за все, кроме капремонта, отдельными квитанциями.

3.2) Если у вас субсидия на оплату квартиры

На сайте субсидий – subsident.ru – написано, что, если у вас долги по ЖКХ, то вам могут приостановить начисление субсидий, причем о будущей приостановке вас должны обязательно уведомить.
Полагаю, что получатели субсидии могут не платить за капремонт – то есть оплачивать квартиру так, как описано выше - до тех пор, пока их не уведомят о необходимости погасить задолженность, и только в этом случае заплатить.
Сумму, которую начисляют за капитальный ремонт, можно, например, откладывать на отдельный счет.



  1. В настоящее время группа активистов продумывает судебный процесс против существующей системы оплаты капитального ремонта. Если вы готовы быть заявителем в таком процессе, сообщите об этом.


Просьба максимально распространить эту инструкцию.

smoskovsky: (Default)

Из МВД пришел ответ на наш запрос с требованием наказать полицейских, изнасиловавших человека ломом.

Напомню вкратце историю, если кто успел забыть.


Это несчастный Мардирос Демерчян, простой работяга, живет недалеко от Сочи с женой и четырьмя детьми.

Работал электриком на строительстве дома для олимпийских волонтеров. Ему не заплатили за работу, он стал возмущаться. Чтобы заткнуть рот работяге, сотрудники полиции обвинили его в воровстве мотка проволоки, отвезли его в отделение полиции поселка Блиново Адлерского района и несколько часов подряд его жестоко били, выбивая признания в краже.

Выбили зубы, разбили голову, в результате он получил сотрясение мозга, ушибы грудной клетки. После того, как садисты-полицейские засунули лом в задний проход, Мардирос не выдержал пыток и во всем признался.

Скорая помощь увезла его в критическом состоянии. Врачи зафиксировали сотрясение мозга, ушибы головы и грудной клетки. У Мардироса выбиты шесть зубов и повреждена прямая кишка после введения инородного тела.

Здесь все документы, подтверждающие данные факты.

5 депутатов Госдумы (в т.ч. и я) написали два запроса - в СК РФ и МВД.

Следственный комитет подтвердил нам, что лом все-таки побывал в заднем проходе Демерчана, но не смог установить причастность полицейских к пытке. Ответ СК здесь.

Ответ возмутительный, конечно, но то, что пришло из МВД, от замминистра И.Н. Зубова, просто убило на повал. Смотрите сами:

А вот наш подписант, замминистра МВД Игорь Зубов:


То есть полиция подвергла человека страшной пытке и еще возбудила в отношении него уголовное дело по ст. 306 - за заведомо ложный донос.

Вам не стыдно, г-н Зубов?! Вы хоть читаете, что подписываете?!

Кто Вам подсунул эти липовые документы судмедэкспертизы, на которые Вы ссылаетесь?!

Читайте:


Вы, правда, считаете, что если человеку засунуть лом в задний проход, он после этого будет ложными доносами заниматься?!

Может, нам стоит написать в МОК и международные правозащитные организации? Хотите скандала и очередного дела Магнитского накануне Олимпиады в Сочи? Потом будете рассказывать всем о происках агентов Запада?

Разберитесь с этим случаем сами, и вопрос закрыт. Уверен, что ваша пресс-служба Вам обязательно доложит об этой публикации. Надеюсь, что Ваш ответ - всего лишь недоразумение и ошибка аппарата.

Прошу всех, особенно журналистов, максимально распространить информацию!

smoskovsky: (Venceremos)
Оригинал взят у [livejournal.com profile] red_ptero в СМЕЕШЬ ВЫЙТИ... (в данном случае — поставить подпись)
Оригинал взят у [livejournal.com profile] ng68 в СМЕЕШЬ ВЫЙТИ... (в данном случае — поставить подпись)
Оригинал взят у [livejournal.com profile] philologist в Освободить Илью Фарбера и наказать виновных. Сбор подписей на Демократоре
Подписать можно ЗДЕСЬ

Автор: Балуева М.С.

Освободить Илью Фарбера и наказать виновных

1 августа в Осташковском районном суде Тверской области оглашен повторный приговор Илье Фарберу, учителю рисования, приехавшему работать в деревню и обвиненному в получении взятки. Приговор подтвержден, несмотря на предшествовашую ему отмену первого приговора Верховным судом РФ.

2

Илья Фарбер уже около двух лет в тюрьме под следствием, несмотря на слабое здоровье и одиночное воспитание троих детей. Его приговаривают к семи годам колонии строгого режима. Такой срок не дают в нашей стране даже убийцам, а взяточники и расхитители и подавно не получают таких наказаний.

Данное дело не может не волновать ни одного гражданина России, если он честен и ему небезразлична судьба его Родины.

Суд и следствие, за которыми наблюдает вся страна, неправосудны, вздорны, надуманы от начала до конца. Это дурной спектакль. Это плевок в лицо всем гражданам России, предполагающим еще хоть какое-то правосудие в стране. Это однозначный ответ, что правосудия нет и надежду надо оставить. Мы живем по бандитским понятиям.

В деле нет ни состава преступления, ни доказательств, ни свидетелей.

Приговор копирует обвинительное заключение.

Прокурор позволяет себе в зале высказывания откровенно антисемитского характера.

Мы требуем

1.немедленно освободить Илью Фарбера из-под стражи
2.отменить издевательский приговор
3. освободить от должности судью без права занимать эту должность в дальнейшем
4. произвести соответствующие следственные действия в отношении прокурора на предмет виновности его по соответствующим статьям Уголовного Кодекса за проявления нацизма
5.произвести следственные действия для определения заказчика приговора.

http://democrator.ru/problem/12151




Profile

smoskovsky: (Default)
S.Moskovsky

May 2016

S M T W T F S
1234567
891011121314
15161718192021
22232425 262728
293031    

Syndicate

RSS Atom

Most Popular Tags

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Jul. 21st, 2017 04:56 pm
Powered by Dreamwidth Studios